Покупка квартиры, частного дома или жилья в новостройке в Виннице требует разного бюджета. На вторичном рынке больше всего за год выросли цены именно на однокомнатные квартиры.
Сколько стоит жилье на вторичном рынке
По данным источника, на конец июля медианная стоимость однокомнатной квартиры в Виннице составляет 57,8 тысячи долларов. За год такое жилье подорожало на 28%. Двухкомнатные квартиры стоят 76 тысяч долларов, что на 12% больше. Трехкомнатные — 85 тысяч долларов, их цена выросла на 6%.
Спрос на небольшие квартиры поддерживает не только покупка для собственного проживания. Однокомнатное жилье часто рассматривают для последующей аренды. Поэтому этот сегмент быстрее реагирует на изменения рынка.
Среди частных домов квадратный метр в Виннице стоит 903 доллара. В Винницкой области — 679 долларов. Стоимость такого жилья растет постепенно, хотя спрос на частные дома увеличился.
Цены на новостройки и аренду квартир
На первичном рынке медианная стартовая цена квадратного метра в конце июля достигает 53,1 тысячи гривен. В бизнес-классе она составляет 57,2 тысячи гривен. В премиум-сегменте — 55,2 тысячи гривен. В комфорт-классе — 46,4 тысячи гривен.
Цены на новостройки поддерживают не только спрос, но и себестоимость строительства. На первичном рынке жилье может дорожать даже при сдержанной активности покупателей. На стоимость влияют затраты девелоперов.
Однокомнатную квартиру в Виннице в конце июля можно снять в среднем за 15 тысяч гривен в месяц. Двухкомнатную — за 16 тысяч гривен. Трехкомнатную — за 20 тысяч гривен.
За первое полугодие медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Украине выросла на 15%. В Виннице цены остались на уровне начала года. В целом спрос на аренду вырос, а количество активных объявлений сократилось.
