Аднан Киван оставил в Одессе след, который виден из любой точки города. Высотные дома «Жемчужина», бизнес-центры, торговые галереи — всё это часть империи, которую он построил за два десятилетия. Сириец по происхождению, украинец по гражданству, он стал крупнейшим арабским инвестором в стране и одним из тех, кто изменил облик южной столицы.
Его история — классический пример того, как человек с другого континента может глубоко укорениться в украинской почве. От посредничества в советских долгах до многомиллионных строительных проектов, от медиа-активов до благотворительных инициатив. Киван не просто зарабатывал деньги. Он создавал пространство, в котором жили тысячи одесситов.
Сегодня, когда его уже нет, корпорация KADORR Group продолжает работать под руководством сына. Но вопрос, кем был этот человек и что именно он оставил после себя, до сих пор вызывает интерес далеко за пределами Одессы.
Ранние годы и первые миллионы
Аднан Киван родился 30 ноября 1962 года в Сирии, во влиятельной семье из города Тафас в провинции Дараа. После школы он отправился в Советский Союз получать образование. В Одессе окончил Институт пищевой промышленности (ныне Одесский национальный технологический университет). Позже защитил кандидатскую диссертацию в Москве и получил степень доктора философии.
Уже в середине 1980-х он начал заниматься бизнесом. Компания, которую он организовал, помогала СССР урегулировать долги с арабскими странами. Комиссия составляла от 1,5 до 7 процентов с каждой сделки. По его собственным оценкам, к 1990 году он заработал около 60 миллионов долларов. После распада Союза Киван перешёл на торговлю металлом и экспорт украинской стали в Африку и на Ближний Восток.
Одесса стала его домом. Здесь он женился, воспитал троих детей и постепенно превратился из торговца в инвестора. Жена Ольга и дети всегда участвовали в семейном деле. Именно семья, как он неоднократно подчёркивал, была для него главной опорой.
KADORR Group: как строили «Жемчужины»
Настоящий рывок произошёл в 2005 году. В день своего рождения Киван основал компанию «Диана-Плюс», которая занималась девелопментом. Через год появилась «Интеринвестбуд», а в 2010-м — корпорация KADORR Group. С того момента Одесса начала быстро меняться.
За годы работы компания сдала в эксплуатацию более 5 миллионов квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости. Самый известный бренд — жилые комплексы «Жемчужина». Их насчитывается несколько десятков. Кроме того, в портфеле есть «Оазис», «Дубай в Одессе», бизнес-центры «Наполеон», «Французский бульвар», торговые центры «Kadorr» и крупный проект KADORR City площадью около 700 тысяч квадратных метров.
Киван всегда подчёркивал соблюдение сроков. Компания имела репутацию застройщика, который сдаёт объекты вовремя. В то же время его проекты часто становились предметом дискуссий относительно плотности застройки и влияния на городскую среду. Конфликты с городской властью, в частности с мэром Геннадием Трухановым, длились годами.
В 2021 году Forbes оценил состояние Аднана Кивана в 240 миллионов долларов. Он занял 42-е место в рейтинге ста богатейших украинцев и считался самым богатым одесситом.
| Год | Событие | Результат |
|---|---|---|
| 2005 | Основание «Диана-Плюс» | Начало строительного бизнеса |
| 2010 | Создание KADORR Group | Объединение активов |
| 2011 | Сдача первой «Жемчужины» | Старт массовой застройки |
| 2018 | Покупка Kyiv Post | Выход в медиа |
| 2021 | Рейтинг Forbes | 240 млн долларов |
Данные собраны на основе публичных рейтингов Forbes.ua и официальных заявлений компании.
Медиа, культура и благотворительность
В 2018 году Киван приобрёл англоязычное издание Kyiv Post у Мохаммада Захура. Сумма сделки превысила 3,5 миллиона долларов. Он обещал сохранить редакционную независимость, однако через несколько лет возник конфликт, который привёл к временному приостановлению работы газеты. Позже издание восстановилось и продолжает выходить уже при участии его сына.
Помимо Kyiv Post, в портфеле был одесский 7 канал. Но бизнесмен не ограничивался медиа. Он построил Арабский культурный центр в центре Одессы и Восточный культурный центр имени своего отца Ахмеда Сулеймана Кивана. Это были не просто здания, а места, где арабская община могла сохранять традиции и знакомить одесситов со своей культурой.
Благотворительность занимала особое место. Во время пандемии Киван закупил десять аппаратов искусственной вентиляции лёгких для городских больниц. Он помогал военным морякам квартирами, поддерживал Одесский театр оперы и балета, финансировал строительство больниц и аптек в Сирии. Однажды подарил двести верблюдов бедуинам Египта и Сирии — жест, который, по его словам, помог двум сотням семей выйти из бедности.
Вера для него не была формальностью. Мусульманин, он считал, что успех приходит благодаря воле Бога и честному труду. Молитва и добрые дела были частью его повседневной жизни.
Последние годы и наследие
В мае 2024 года Аднан Киван начал лечение онкологического заболевания в частной клинике Одессы. 28 октября того же года он скончался в возрасте 61 года. Похоронили его на Западном кладбище в мусульманском секторе.
Через год следствие объявило подозрения двум врачам клиники. По версии правоохранителей, во время лечения были допущены нарушения, которые привели к развитию сепсиса на фоне онкологии. Дело продолжается.
После смерти отца руководство корпорацией взял на себя сын Руслан Киван. Компания продолжает строительство, в частности крупный проект KADORR City. Медиа-активы также остались в семье.
Аднан Киван доказал, что можно приехать из другой страны, стать частью украинского общества и оставить после себя не только здания, но и культурные и социальные проекты, которые работают годами.
Его путь показывает, как сочетание предпринимательского таланта, семейных ценностей и ответственности перед городом может изменить целый регион. Одесса и сегодня живёт в домах, которые он построил, и пользуется пространствами, которые он создал. А корпорация, которую он основал, продолжает развиваться уже в новых руках.
