Аднан Ківан залишив у Одесі слід, який видно з будь-якої точки міста. Високі будинки «Перлин», бізнес-центри, торгові галереї — усе це частина імперії, яку він збудував за два десятиліття. Сирієць за походженням, українець за громадянством, він став найбільшим арабським інвестором у країні і одним із тих, хто змінив обличчя південної столиці.
Його історія — це класичний приклад того, як людина з іншого континенту може глибоко вкоренитися в українському ґрунті. Від посередництва в радянських боргах до багатомільйонних будівельних проєктів, від медіа-активів до благодійних ініціатив. Ківан не просто заробляв гроші. Він створював простір, у якому жили тисячі одеситів.
Сьогодні, коли його вже немає, корпорація KADORR Group продовжує працювати під керівництвом сина. Але питання, ким був цей чоловік і що саме він залишив після себе, досі викликає інтерес далеко за межами Одеси.
Ранні роки та перші мільйони
Аднан Ківан народився 30 листопада 1962 року в Сирії, у впливовій родині з міста Тафас у провінції Дараа. Після школи він вирушив до Радянського Союзу здобувати освіту. У Одесі закінчив Інститут харчової промисловості (нині Одеський національний технологічний університет). Пізніше захистив кандидатську дисертацію в Москві і отримав ступінь доктора філософії.
Уже в середині 1980-х він почав займатися бізнесом. Компанія, яку він організував, допомагала СРСР врегульовувати борги з арабськими країнами. Комісія становила від 1,5 до 7 відсотків з кожної угоди. За його власними оцінками, до 1990 року він заробив близько 60 мільйонів доларів. Після розпаду Союзу Ківан перейшов на торгівлю металом і експорт української сталі до Африки та Близького Сходу.
Одеса стала його домом. Тут він одружився, виховав трьох дітей і поступово перетворився з торговця на інвестора. Дружина Ольга та діти завжди брали участь у сімейній справі. Саме сім’я, як він неодноразово підкреслював, була для нього головною опорою.
KADORR Group: як будували «Перлини»
Справжній стрибок стався у 2005 році. У день свого народження Ківан заснував компанію «Діана-Плюс», яка займалася девелопментом. Через рік з’явилася «Інтерінвестбуд», а 2010-го — корпорація KADORR Group. З того моменту Одеса почала швидко змінюватися.
За роки роботи компанія здала в експлуатацію понад 5 мільйонів квадратних метрів житла та комерційної нерухомості. Найвідоміший бренд — житлові комплекси «Перлина». Їх налічується кілька десятків. Крім того, у портфелі є «Оазис», «Дубаї в Одесі», бізнес-центри «Наполеон», «Французький бульвар», торгові центри «Kadorr» і великий проєкт KADORR City площею близько 700 тисяч квадратних метрів.
Ківан завжди наголошував на дотриманні термінів. Компанія мала репутацію забудовника, який здає об’єкти вчасно. Водночас його проєкти часто ставали предметом дискусій щодо щільності забудови та впливу на міське середовище. Конфлікти з міською владою, зокрема з мером Геннадієм Трухановим, тривали роками.
У 2021 році Forbes оцінив статки Аднана Ківана у 240 мільйонів доларів. Він посів 42 місце в рейтингу ста найбагатших українців і вважався найбагатшим одеситом.
| Рік | Подія | Результат |
|---|---|---|
| 2005 | Заснування «Діана-Плюс» | Початок будівельного бізнесу |
| 2010 | Створення KADORR Group | Об’єднання активів |
| 2011 | Здача першої «Перлини» | Старт масової забудови |
| 2018 | Купівля Kyiv Post | Вихід у медіа |
| 2021 | Рейтинг Forbes | 240 млн доларів |
Дані зібрані на основі публічних рейтингів Forbes.ua та офіційних заяв компанії.
Медіа, культура і благодійність
У 2018 році Ківан придбав англомовне видання Kyiv Post у Мохаммада Захура. Сума угоди перевищила 3,5 мільйона доларів. Він обіцяв зберегти редакційну незалежність, проте через кілька років виник конфлікт, який призвів до тимчасового призупинення роботи газети. Пізніше видання відновилося і продовжує виходити вже за участі його сина.
Окрім Kyiv Post, у портфелі був одеський 7 канал. Але бізнесмен не обмежувався медіа. Він збудував Арабський культурний центр у центрі Одеси та Східний культурний центр імені свого батька Ахмеда Сулеймана Ківана. Це були не просто будівлі, а місця, де арабська громада могла зберігати традиції і знайомити одеситів зі своєю культурою.
Благодійність займала особливе місце. Під час пандемії Ківан закупив десять апаратів штучної вентиляції легень для міських лікарень. Він допомагав військовим морякам квартирами, підтримував Одеський театр опери та балету, фінансував будівництво лікарень і аптек у Сирії. Одного разу подарував двісті верблюдів бедуїнам Єгипту та Сирії — жест, який, за його словами, допоміг двом сотням сімей вийти з бідності.
Віра для нього була не формальністю. Мусульманин, він вважав, що успіх приходить завдяки волі Бога і чесній праці. Молитва і добрі справи були частиною його щоденного життя.
Останні роки та спадщина
У травні 2024 року Аднан Ківан почав лікування онкологічного захворювання в приватній клініці Одеси. 28 жовтня того ж року він помер у віці 61 року. Поховали його на Західному кладовищі в мусульманському секторі.
Через рік слідство оголосило підозри двом лікарям клініки. За версією правоохоронців, під час лікування були допущені порушення, які призвели до розвитку сепсису на тлі онкології. Справа триває.
Після смерті батька керівництво корпорацією взяв на себе син Руслан Ківан. Компанія продовжує будівництво, зокрема великий проєкт KADORR City. Медіа-активи також залишилися в родині.
Аднан Ківан довів, що можна приїхати з іншої країни, стати частиною українського суспільства і залишити після себе не лише будівлі, а й культурні та соціальні проєкти, які працюють роками.
Його шлях показує, як поєднання підприємницького хисту, сімейних цінностей і відповідальності перед містом може змінити цілий регіон. Одеса й сьогодні живе в будинках, які він збудував, і користується просторами, які він створив. А корпорація, яку він заснував, продовжує розвиватися вже в нових руках.
